又一热点城市收紧楼市,释放的信号再清晰不过……
（壹），南京等热点城市收紧楼市调控，释放了政府坚持“房住不炒”、遏制房价过快上涨、打击炒房行为的明确信号，预示更多过热城市可能跟进调控，楼市总体稳定仍是主要目标。近期收紧调控的城市及具体措施南京优先满足刚需：保障南京户籍无房家庭刚性购房需求，商品住宅项目向此类家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
（贰），深圳出台史上最严楼市调控政策，集中释放了调控整体收紧、保护刚需群体、针对问题精准调控三大信号，具体内容如下：调控整体收紧政策背景与目的：深圳是最近一轮楼市上涨的领头羊，楼市不断升温，部分热点片区楼盘因区位、学位等因素出现抢购现象。
（叁），至此，下半年以来，继河北怀来县限购松绑“一日游”后，已经有杭州、东莞、宁波等3个热点城市出台了调控收紧政策，在疫情影响逐渐消退、整体市场基本复苏、个别热点城市楼市、土地市场成交火爆的背景下，这几个城市的做法传递出下半年楼市政策走向的信号。
（肆），杭州虽未进入全国房价涨幅前十，但超低中签率和投资客快速转售获利现象，暴露调控政策存在漏洞，需通过收紧措施填补。“房住不炒”定位的坚守：中央反复强调楼市以稳为主，房价大起大落将影响经济社会发展和民生稳定。
2024疫情延期交房最长多久?
虽然政府承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并非没有期限，合理延期是可以的。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，开发商在这种情况下需要进行赔偿。如果开发商借着疫情延期半年甚至一年，遇到这种情况，购房者可以向有关部门进行举报。
年延期交房规定最长可延期180天，即半年时间。以下是关于这一规定的详细解读：延期条件 开发商因各种原因未能按时交房时，可以申请延期。但延期并非无条件，开发商需提前通知购房者，并给出正当理由，如自然灾害、政策变动、疫情防控等不可抗力因素。
交房日期需明确：合同中应写明具体年月日，避免使用“2024年上半年”等模糊表述。书面通知要求：若开发商推迟交房，应要求其提供书面通知，注明原因、预计交房时间及补偿方案，作为维权证据。及时主张权利：发现开发商违约后，购房者应通过协商、投诉或诉讼等方式维护权益，避免超过诉讼时效。
期限延长：房贷延期还款的期限从之前的3年放宽到了5年。这一变化旨在给予购房者更长的缓冲时间，以应对可能的经济压力。创业贷款延期还款优惠 期限延长与利息优惠：创业贷款的延期还款期限从2年延长到了3年，并且在此期间还能享受利息优惠。
一种较为普遍的说法是预计2024年10月31日交楼，但也有信息表明交房时间可能会推迟至2025年。特别是针对宜宾远达未来城（可能与时代公园城为同一项目或相关项目）的四期不同楼号，如四期2号楼、四期3号楼、四期1号楼，它们的预计交房时间为2025年3月31日。
重磅!应对疫情,北京发布房地产调控政策!
北京发布的房地产调控政策核心内容为坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理改善性需求，稳地价、房价、预期，推动商办用房转换租赁房，安全有序放开家庭装修施工以带动相关消费，整体政策动作较为谨慎，悬念在于如何满足合理改善性需求。
减轻中小微企业负担停征部分行政事业性收费：疫情期间，对受影响较大的中小微企业停征特种设备检验费、污水处理费、占道费。
年12月6日，北京在发布“进入商超、商务楼宇及各类公共场所，可不查验核酸检测阴性证明，扫码进入即可”的疫情防控重要政策之后，又发布了《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》（以下简称《措施》），意在“帮助市场主体纾困解难，推动经济回稳向上”，这其中涉及房地产保交楼。
延长租金减免政策实施时限 适用对象：符合首都城市战略定位、不在疏解整治范围内且经营困难的中小微企业、个体工商户，以及民办幼儿园、连锁直营门店等。减免规则：承租市及区属国有企业房产用于生产经营的，2020年3月和4月免收房租；用于办公的，租金减免50%。
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希望本篇文章《房地产疫情最新政策出台（房地产疫情最新政策出台了吗）》能对你有所帮助！
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