疫情还在反复,越南楼市却涨疯了?
（壹），越南楼市在疫情期间出现上涨，主要因住房供给收缩、中产阶级需求增加、人口结构年轻化、城市化失衡、土地和原材料价格上升等因素共同作用。以下是详细分析：住房供给收缩加剧供需矛盾越南房地产市场现有住房供给创下近几年新低。
（贰），综上所述，疫情下越南河内房产逆势增长的原因主要得益于其人口增长、经济发展、基础设施改善以及外国投资的推动。尽管存在产权限制等不利因素，但相对较低的价格和稳定的市场需求使得河内房地产市场仍具有一定的投资价值。对于有意投资海外房产的投资者而言，河内无疑是一个值得关注的选项。
（叁），尽管新冠疫情对全球经济造成了巨大冲击，但越南股市似乎对此表现出了较强的免疫力。在新冠疫情的第一阶段，越南股市虽然也受到了负面影响，但随后在疫情的后续阶段，股市却表现出了惊人的恢复力和增长力。即使在新冠感染人数有所增加、防控越来越复杂的背景下，股市也并未因此受到太大影响，反而继续上涨。
（肆），越南股市因交易量过大紧急休市半天，后恢复正常交易，且2021年以来涨幅“牛冠”亚太市场，同时越南疫情出现恶化，此外全球多个国家股市也曾发生系统故障宕机。
问下越南现在的疫情如何啦?
（壹），越南当前的疫情整体呈现平稳可控态势，但仍需保持警惕。具体可从以下几个方面进行说明：新增病例：近期越南每日新增新冠确诊病例数量显著减少，多数时候仅为个位数或几十例，与过去高峰期的数千、上万例形成鲜明对比。病例主要集中于特定区域或由境外输入引发，大规模社区传播风险极低。
（贰），越南疫情是否为英印“混合毒株”越南政府说法：5月29日，越南卫生部长阮青龙在一次政府会议上透露，从越南新增确诊的患者体内发现了一种“混合体”，同时具有印度和英国的两种突变株的特点，新的混合型变种毒株比以往发现的毒株传染性都更强，尤其是在空气中会更快速传播。
（叁），胡志明市现状如下：疫情严重性与封城措施持续强化胡志明市作为越南疫情“震中”，每日新增确诊病例长期占全国半数以上，Delta变异株的快速传播与社区防控漏洞加剧了危机。封城政策已升级至“非常严格封锁”阶段，要求民众非紧急情况不得外出，外出购物的频率、时间均受限制。
（肆），越南发现的新冠病毒变异毒株混合体，是英国发现的变种病毒与印度发现的变种病毒混合而成，传播性更强且能在空气中迅速传播。
多个工业园区关闭,如何看待越南最新一波疫情?
（壹），越南最新一波疫情形势严峻，对经济尤其是工业园区产生了显著冲击，需从多角度看待这一现象。疫情的严峻性此次疫情传染性显著增强，传播速度和波及范围均超过以往。病毒变异导致防控难度升级，传统防控手段需调整，甚至需采取更严格措施。新增病例和封锁区域的增加，反映了公共卫生系统面临的巨大压力。
（贰），政府应对措施：政府迅速实施严格的封锁措施，涉疫的工业园区全部关闭；大型聚会全部取消；餐厅只保留外卖业务；电影院、理发店等所有非必须场所也被关闭；再次强化了社交疏远措施。前期防控成果：在这一波疫情暴发前，越南一直被认为是世界上应对新冠大流行最为成功的几个国家之一。
（叁），制造业影响：工厂停工：5月18日起，越南北江省暂时关闭四个工业园区，其中3个园区内有为苹果代工的富士康工厂。立讯精密、海能实业、鸿腾精密、三星电子等企业也按当地政府防控要求关闭当地工厂。富士康部分子公司在越南北江地区厂区自5月18日起暂停营运，立讯精密位于北宁和北江省的工厂也处于停工状态。
（肆），越南关闭代工厂和疫情发展有关。越南本来承接了不少制造业，但是随着疫情发展，越南当地疫情防控不到位，导致越南疫情形势十分严峻，很多代工厂不得不关闭。
越南计划从下个月起全面向国际游客重新开放
越南旅游部周二提议从3月15日起全面向国际游客重新开放，并取消几乎所有旅行限制，较原计划提前三个月。该提案需经总理批准，具体内容及背景如下：核心措施取消大部分旅行限制：包括入境后的集中隔离、活动范围限制等，仅保留一日隔离要求（可能为观察期或缓冲措施）。
越南：3月31日起全面开放国际旅游，迎接国际游客。新加坡：2月16日宣布多项抗疫和解封措施，包含边境进一步开放。泰国：2月1日起重启入境免隔离措施“即测即走（Test & Go）”。马来西亚：最早从3月1日起全面开放国家边境，入境者无须强制隔离。
越南自2022年3月15日开放旅游，中越旅游签证于2022年11月重新开放。2022年以来，随着越南疫情的逐步缓解，其入境政策不断调整并逐步免除相关限制规定。越南文化、体育和旅游部提出，从2022年3月31日起，可以入境越南。2022年11月，中越旅游签证重新开放，为游客提供了更多选择。
自7月1日起，越南允许80个国家公民办理电子签证并重新开放相关口岸，中国公民（持普通电子护照者除外）可申请电子签，持电子签者可通过指定口岸出入境。
越南：越南自2020年3月起封城锁国，导致旅游业蒙受重创。但随着疫情有所缓解，越南政府决定开放国际边境。从2月16日起，越南允许所有完成冠病疫苗接种的旅客入境，并全面恢复国际航班。这一举措将使入境航班恢复到冠病大流行爆发前的水平，为越南旅游业的复苏提供有力支持。
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