日本的经济崩溃始于1970年,中国的经济失速也不是疫情后才开始的
（壹），日本的经济崩溃并非始于1970年，中国的经济失速也并非疫情后才开始。日本经济崩溃的起始时间：日本的经济崩溃，表面上始于1991年，但其实早在20年前就有征兆了。1950-1970年，日本经历了类似中国改革开放一样的增长奇迹，20年间，平均经济增速近11%。
（贰），去年年中，当出口出现下降时，有人就提出了使用汇率贬值的方法促进出口的问题，随着世界经济从严重失速走向衰退，而中国经济依然保持了较高的增长，人民币实际汇率还在升值。近来，日本政府为了挽救十年沉疴、一病不起的日本经济，不仅有意让日元贬值，近日已经贬至134日元兑1美元，而且放话施压，要人民币汇率升值。
（叁），美国经济动荡的根源与特殊性美股熔断与估值泡沫：2020年3月，美股8天内3次熔断，道琼斯指数单日暴跌近3000点，直接诱因是疫情引发的恐慌。美联储为稳定市场连续推出万亿美元刺激计划，但未能根本扭转预期。
（肆），苏联对东北重工业体系的影响具有多面性，既包含战后掠夺的破坏性，也涉及计划经济模式的双重作用，最终为东北工业发展留下深刻历史教训。战后工业掠夺导致体系崩溃1945年日本投降后，苏联以“战利品”名义对东北工业设施进行系统性拆除。
（伍），资本外流压力：美元升值导致新兴市场资产相对贬值，国际资本加速回流美国。例如，部分新兴经济体外债以美元计价，本币贬值后偿债成本骤增，可能引发债务违约风险。货币贬值循环：美元走强迫使新兴市场央行被动加息以稳定汇率，但加息会抑制国内经济增长，形成“货币贬值-资本外流-经济放缓-进一步贬值”的恶性循环。
（陆），只要美国在舍得花钱，可以以最快的速度把疫情控制，一旦疫情控制，对美国经济造成的损失是短暂的，绝不会一个疫情事件把美国打倒。 最典型的事08年全球金融危机也没能让美国经济崩溃，美国每年的流感也没能让美国经济崩溃，相信这次疫情也不会让美国经济崩溃的。
十年人口锐减100多万!昔日的安徽省会,如今房价跌跌不休
安庆，这座昔日的安徽省会，近年来面临着人口持续流失的严峻挑战，这一趋势直接反映在了其房地产市场上，房价跌跌不休。安庆人口流失情况 据最新公布的第七次人口普查数据显示，安庆常住人口规模为415万，较十年前减少了116万，是安徽省人口减少最多的两个城市之一。
房价情况：楼市出现“鹤岗化”趋势，二手房价大约在5500元/㎡左右，2020年跌回5年前价格水平，2021年一季度跌幅使其房价倒退至2007年水平。阳明区、爱民区等地出现总价10万以下房源，购买一套55平米房子首付仅需1万元，月供204元，在这些城市买房几乎看不到未来。
结论房价跌回十年前水平需满足多重极端条件（如经济崩溃、政策失控、人口锐减等），但当前政策框架与社会结构均不支持此类场景发生。更可能的路径是通过时间换空间，以通胀和收入增长逐步消化高房价压力，同时维持市场基本稳定。
安徽淮南，一个地处长三角城市群边缘、铁路交通发达、气候四季分明的地级市，如今却以极低的房价引起了广泛关注。
旧住宅区借”棚改“哄抬房价,深圳福田发文通知
（壹），针对旧住宅区借“棚改”炒作、哄抬房价的情况，深圳市福田区住建局发布通知称，对挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，将第一时间介入查处，要求有关房源“下架”。
（贰），从政策角度来看，深圳2025年的房价预计将保持平稳发展。2020年以来，深圳楼市呈现出卖方市场特征，开发商和业主掌控市场主导权。尽管在4月份经历了多轮调控，市场热度依旧。 针对这一状况，深圳采取了一系列强硬措施。
（叁），之所以出现北方房价低于南方房价的情况，主要原因可能有两个：一是北方城市的人口密度更小；二是北方城市的占地面积更大。简单点儿说，人少、地大，房价相对较低，实属正常。毕竟，深圳、厦门这几个城市，打的招牌就是地少人多，房子都是有限资源，一路哄抬房价。
现在各大城市都不搞棚改了,那城中村该怎么办?
如果需要想得更远，我认为在那个遥远的未来，城中村可以从政府那里收回，可以自己拆除，也可以重建3354。那里毕竟是经营高地，是生活高地，是发展高地！城中村就是一个城市的“海边”。它将永远像金子一样闪闪发光！城中村作为居住很好。特别是今年疫情防控极大地发挥了这种房子的独立空间，回旋的余地也发挥了很大的优势。
如果城市的老房子不再拆除，2021年如何改造城中村？对城市旧住房采取改造升级措施。也就是说，以前是直接拆除的，到明年可以改造。如果增加建设用地面积，可以将永久基本农田以外的农田改为建设用地，则更多的土地面积将进入市场，减少拆除。
城市化进程到现在，优势在进一步向特大城市集中。核心城市和城市的核心区域获得了更多的支持，回归中心成为今后的主题。城中村改造是一项重要的民生工程，它不同于棚改，有着独特的实施范围、资金来源和时代背景。
定向去化库存，缓解城市住房压力。案例：某城市推出房票政策后，拆迁户用房票购买新建商品房，带动市场销售。房票安置的注意事项房源选择：拿到房票后，先确认房源质量、开发商信用，优先选择地段好、质量优、开发商诚信的项目。兑现问题：若未选到合适房子，需了解房票到期后能否兑换现金，避免政策风险。
根据棚改攻坚计划的安排，“到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房的改造”，也就是说，大规模的棚改到2020年底就结束了，这也意味着以后将尽量的避免大拆大建了。换句话来说，以后棚改将退出历史舞台，由旧改主导。
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希望本篇文章《疫情后江苏棚改最新消息/江苏省棚户区改造最新政策》能对你有所帮助！
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